Itajaí, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, testemunha um crescimento notável no mercado de apartamentos compactos. A cidade, que já ostenta um dos valores de metro quadrado mais elevados do Brasil, superando a marca de R$ 13,2 mil, viu a oferta de imóveis de menor porte triplicar nos últimos anos. Essa expansão é impulsionada pela crescente demanda por esse tipo de moradia, que se alinha a uma tendência nacional de valorização de imóveis de um dormitório.
O Sindicato da Indústria da Construção Civil da Foz do Rio Itajaí (Sinduscon) aponta que o número de lançamentos de apartamentos compactos na região triplicou, evidenciando a adaptação do mercado às novas dinâmicas de consumo e investimento. Essa movimentação reflete um cenário mais amplo de valorização de imóveis de um dormitório em todo o país, indicando uma mudança nas preferências dos compradores e investidores.
Nacionalmente, a valorização de imóveis de um dormitório tem sido expressiva. Dados do índice FipeZap, referentes aos 12 meses encerrados em junho, indicam que essas unidades registraram a maior alta entre todas as tipologias residenciais, com um aumento de 7,3%. Este desempenho consolida os apartamentos compactos como um investimento atrativo e uma opção viável para diversos perfis de compradores.
A Região Sul do Brasil também se destaca no cenário imobiliário, com a maior intenção de compra de imóveis do país. Uma pesquisa da Datastore Monitor revela que 45,6% das famílias da região planejam adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, superando a média nacional de 43,7%. Esse cenário favorável contribui para o aquecimento do mercado em cidades como Itajaí, impulsionando tanto a oferta quanto a demanda por diferentes tipos de imóveis, incluindo os compactos.